Mediana · Grande Lisboa
3.439 €/m²
4.º Trimestre 2025
Município mais caro
4.875 €/m²
Lisboa
Município mais acessível
2.605 €/m²
Vila Franca de Xira
Municípios
9
79 freguesias com dados
Municípios
Mediana €/m² por concelho · 4.º Trimestre 2025
ConcelhoMediana €/m²vs GL
Lisboa4.875 €/m²+42%
Cascais4.550 €/m²+32%
Oeiras4.187 €/m²+22%
Odivelas3.282 €/m²-5%
Loures3.057 €/m²-11%
Amadora2.986 €/m²-13%
Mafra2.860 €/m²-17%
Sintra2.733 €/m²-21%
Vila Franca de Xira2.605 €/m²-24%
Freguesias
Mediana €/m² por freguesia · 4.º Trimestre 2025
ConcelhoFreguesiaMediana €/m²vs GL
LisboaSanto António6.819 €/m²+98%
LisboaParque das Nações6.317 €/m²+84%
LisboaCampo de Ourique5.890 €/m²+71%
LisboaEstrela5.629 €/m²+64%
LisboaMisericórdia5.569 €/m²+62%
LisboaAvenidas Novas5.465 €/m²+59%
CascaisUF de Cascais e Estoril5.452 €/m²+59%
LisboaCampolide5.346 €/m²+55%
LisboaBelém5.156 €/m²+50%
LisboaMarvila5.029 €/m²+46%
LisboaSanta Maria Maior5.000 €/m²+45%
LisboaAlvalade4.922 €/m²+43%
LisboaSão Domingos de Benfica4.883 €/m²+42%
LisboaAjuda4.874 €/m²+42%
LisboaSão Vicente4.787 €/m²+39%
CascaisUF de Carcavelos e Parede4.718 €/m²+37%
LisboaAlcântara4.658 €/m²+35%
LisboaAreeiro4.552 €/m²+32%
LisboaLumiar4.548 €/m²+32%
LisboaArroios4.523 €/m²+32%
LisboaCarnide4.436 €/m²+29%
OeirasUF de Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo4.416 €/m²+28%
LisboaBenfica4.392 €/m²+28%
LisboaBeato4.348 €/m²+26%
LisboaPenha de França4.282 €/m²+25%
LisboaOlivais4.238 €/m²+23%
OeirasUF de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias4.232 €/m²+23%
CascaisAlcabideche4.002 €/m²+16%
OeirasUF de Carnaxide e Queijas3.943 €/m²+15%
OeirasPorto Salvo3.913 €/m²+14%
MafraEriceira3.910 €/m²+14%
MafraCarvoeira3.796 €/m²+10%
CascaisSão Domingos de Rana3.773 €/m²+10%
LisboaSanta Clara3.727 €/m²+8%
LouresUF de Moscavide e Portela3.616 €/m²+5%
SintraColares3.579 €/m²+4%
OeirasBarcarena3.507 €/m²+2%
MafraSanto Isidoro3.438 €/m²0%
LouresUF de Sacavém e Prior Velho3.411 €/m²-1%
OdivelasOdivelas3.338 €/m²-3%
SintraUF de Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim)3.333 €/m²-3%
OdivelasUF de Ramada e Caneças3.325 €/m²-3%
OdivelasUF de Pontinha e Famões3.280 €/m²-5%
LouresUF de Santo António dos Cavaleiros e Frielas3.160 €/m²-8%
AmadoraÁguas Livres3.123 €/m²-9%
LouresLoures3.106 €/m²-10%
OdivelasUF de Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto3.077 €/m²-11%
AmadoraAlfragide3.048 €/m²-11%
AmadoraFalagueira-Venda Nova2.975 €/m²-13%
MafraMafra2.945 €/m²-14%
AmadoraMina de Água2.929 €/m²-15%
AmadoraVenteira2.907 €/m²-15%
AmadoraEncosta do Sol2.863 €/m²-17%
SintraUF de Queluz e Belas2.863 €/m²-17%
Vila Franca de XiraUF de Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa2.855 €/m²-17%
LouresUF de Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela2.854 €/m²-17%
SintraCasal de Cambra2.836 €/m²-18%
SintraUF do Cacém e São Marcos2.818 €/m²-18%
SintraUF de Massamá e Monte Abraão2.726 €/m²-21%
MafraEncarnação2.718 €/m²-21%
SintraRio de Mouro2.640 €/m²-23%
Vila Franca de XiraUF de Alverca do Ribatejo e Sobralinho2.630 €/m²-24%
SintraAlgueirão-Mem Martins2.629 €/m²-24%
SintraUF de Agualva e Mira-Sintra2.625 €/m²-24%
LouresUF de Camarate, Unhos e Apelação2.609 €/m²-24%
MafraUF de Venda do Pinheiro e Santo Estêvão das Galés2.583 €/m²-25%
Vila Franca de XiraVialonga2.572 €/m²-25%
MafraUF de Malveira e São Miguel de Alcainça2.564 €/m²-25%
SintraUF de São João das Lampas e Terrugem2.500 €/m²-27%
Vila Franca de XiraVila Franca de Xira2.463 €/m²-28%
MafraUF de Igreja Nova e Cheleiros2.400 €/m²-30%
Vila Franca de XiraUF de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz2.330 €/m²-32%
MafraMilharado2.265 €/m²-34%
Vila Franca de XiraUF de Castanheira do Ribatejo e Cachoeiras2.167 €/m²-37%
SintraUF de Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar2.166 €/m²-37%
LouresUF de Santo Antão e São Julião do Tojal2.150 €/m²-37%
MafraUF de Azueira e Sobral da Abelheira2.095 €/m²-39%
MafraUF de Enxara do Bispo, Gradil e Vila Franca do Rosário2.032 €/m²-41%
LouresBucelas1.702 €/m²-51%
LouresFanhõesn.d.
LouresLousan.d.
O que mostra este índice?

Os dados apresentados são o valor mediano das vendas de alojamentos familiares em €/m² (Metodologia INE 2022), publicados trimestralmente pelo INE com base nas escrituras de compra e venda. Reflectem o preço real pago no mercado.

Como interpretar os dados

O indicador "vs GL" mostra quanto cada zona está acima ou abaixo da mediana da Grande Lisboa. Um valor de +12% significa que o preço mediano dessa freguesia é 12% superior à mediana regional — útil para perceber onde o seu imóvel se posiciona.

Cobertura geográfica

O dashboard inclui todos os municípios da Área Metropolitana de Lisboa com dados disponíveis no INE, detalhados ao nível de freguesia. A atualização é trimestral, com um desfasamento habitual de 2 a 3 meses face ao período de referência.